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北京房山某安置房項目住宅樓基礎沉降加固及抬升糾偏工程
來源:本站原創  新聞頻道  時間:2020/4/14 14:33:41  點擊:147

 北京房山某安置房項目住宅樓基礎沉降加固及抬升糾偏工程

 

項目概況
 
  該項目位于北京市房山縣,安置樓為六層磚混結構,一層地下室,基礎形式為筏板基礎,基礎埋深-3.30m,基礎持力層為黏質粉土及砂質粉土,地基承載力特征值為140kPa。其中一棟樓基礎出現不均勻沉降現象,其中該樓南側沉降量相對較大,累積最大沉降量約10cm。因此,需對建筑地基進行加固和抬升處理,提高地基承載力,縮小沉降差,使建筑達到穩定狀態。
 
  地質情況
 
  根據地勘資料,勘探深度(20.00m)范圍內的地層劃分為人工堆積層和第四紀洪沖積層二大類,表層為厚度約0.30m~10.70m的人工堆積層,包括房渣土、黏質粉土及砂質粉土;人工堆積層以下為第四紀洪沖積層,主要成分為粉質黏土、黏質粉土、砂質粉土及碎石等
 
  原因分析
 
  根據我公司專業技術人員現場勘察及對原始工程地勘資料進行分析,得出以下結論:
 
  本工程地基主要由黏質粉土、砂質粉土組成,局部有粉砂、細砂、碎石等,地基土層均勻性差、壓縮性差異較大,為不穩定地基。地基不穩定是導致建筑物不均勻沉降的主要原因。
 
  施工方案
 
  針對本項目情況,我司考慮使用鉆注一體機前進式注漿工藝,利用樁筏互補原理,通過復合地基加固平臺和復合樁基形成三維立體支撐體系,實現建筑基礎加固和抬升糾偏一體化,解決建筑不均勻沉降問題,達到基礎抬升房屋糾偏的目的,使建筑基礎承載力達到標準要求,沉降數值恢復到允許偏差范圍內。
 
  工程質量保證
 
  為了防止周邊建筑物的突沉或突升,我司在施工過程中做好了對管線及周邊建筑物詳細的保護措施,時刻做好應對各種緊急情況,確保施工能夠安全順利進行。
 
  驗收報告及客戶滿意度情況
 
  為確保項目的安全性,提高客戶滿意度,我司一般在施工完成以后會對建筑物進行實時跟蹤沉降觀測,直至沉降穩定。該項目整體完成度高,調平效果好,驗收時客戶滿意度一如往常,再次證明我司在專業技術以及服務方面過硬的能力。
 
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